Bán Căn Hộ Sunshine Golden River Ciputra Tây Hồ | Giá Mới Nhất 2025

Sunshine Golden River là dự án căn hộ cao cấp tại khu đô thị Ciputra, quận Tây Hồ, Hà Nội, đã hoàn thiện và bàn giao từ năm 2020. Trong bối cảnh thị trường bất động sản cao cấp Tây Hồ duy trì sức hút ổn định, dự án nổi lên như lựa chọn khác biệt và sẵn sàng sử dụng cho người tìm kiếm không gian sống đẳng cấp. Với thiết kế "biệt thự trên không" và vị trí chiến lược giữa lòng khu đô thị quốc tế Ciputra, Sunshine Golden River cung cấp 217 căn hộ trên thị trường thứ cấp, phù hợp cho người mua cần không gian riêng tư rộng rãi, cơ hội an cư ngay lập tức cùng tài sản có giá trị thực và pháp lý minh bạch

Tổng Quan Dự Án Sunshine Golden River Ciputra

Dự án do Sunshine Group phát triển, tọa lạc tại phường Phú Thượng, quận Tây Hồ. Quy mô bao gồm một tòa tháp cao 35 tầng nổi và 3 tầng hầm, với mật độ xây dựng khoảng 45%. Tổng số sản phẩm là 217 căn hộ, diện tích từ 124 m² đến 300 m² (2-4 phòng ngủ), tất cả sở hữu sân vườn riêng từ 25 m² đến 80 m². Pháp lý sở hữu lâu dài với sổ hồng, và dự án đã hoàn công, cho phép kiểm tra chất lượng trực tiếp.

• Vị trí tọa lạc: KĐT Nam Thăng Long (Ciputra), P. Phú Thượng, Q. Tây Hồ, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Sunshine Group.
• Quy mô: 1 tòa tháp căn hộ duy nhất cao 35 tầng nổi & 3 tầng hầm.
• Tổng Số Lượng Căn Hộ: 217 căn hộ (số lượng giới hạn).
• Cơ cấu diện tích: Từ 124m² đến 300m² (bố trí từ 2 - 4 phòng ngủ).
• Điểm nhấn thiết kế: 100% căn hộ sở hữu sân vườn riêng rộng lớn.
• Tình trạng pháp lý: Sở hữu lâu dài (sổ hồng).
• Hiện trạng dự án: Đã hoàn công, sẵn sàng bàn giao cho chủ sở hữu.

Vị Trí Và Kết Nối Của Sunshine Golden River

Sunshine Golden River không chỉ tọa lạc tại quận Tây Hồ mà còn là một phần của Ciputra - cộng đồng quốc tế đã hình thành và phát triển bền vững trong nhiều thập kỷ qua. Việc này mang lại cho cư dân những lợi thế không thể tìm thấy ở các dự án đơn lẻ:

• Môi trường sống đã được kiểm chứng: Thừa hưởng một không gian sống văn minh, an ninh đa lớp 24/7, và mật độ cây xanh cao và mặt nước rộng lớn.
• Hệ sinh thái tiện ích quốc tế: Cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống giáo dục hàng đầu như Trường Quốc tế Liên Hợp Quốc (UNIS), Singapore International School (SIS), sân golf Ciputra, và mới đây nhất là đại trung tâm thương mại Lotte Mall Tây Hồ.
• Kết nối giao thông chiến lược: Vị trí tại phường Phú Thượng, tiếp giáp các trục đường huyết mạch như Võ Chí Công - cầu Nhật Tân, cho phép di chuyển thuận lợi đến Sân bay Nội Bài trong 20 phút và khu vực trung tâm thành phố.

Thiết Kế Và Kiến Trúc "Sky Villa - Biệt Thự Trên Không" Không Gian Sống Độc Bản Trên Tầng Cao

Sunshine Golden River giải quyết triệt để mong muốn về một không gian sống chan hòa với thiên nhiên ngay trong một tòa căn hộ cao tầng. Đây là điểm khác biệt lớn nhất khi bán căn hộ Sunshine Golden River so với các dự án khác.

Yếu tố cốt lõi làm nên tính độc nhất của các sản phẩm tại đây là triết lý thiết kế "biệt thự trên không". Mỗi căn hộ Sunshine Golden River đều được ưu ái sở hữu một khoảng sân vườn riêng có diện tích từ 25m² đến 80m². Đây là lời giải cho bài toán "thiếu đất, thừa bê tông" tại các đô thị lớn, cho phép gia chủ tự tay kiến tạo không gian thư giãn, trồng cây, hay tổ chức những buổi tiệc trà riêng tư với tầm nhìn panorama ôm trọn sông Hồng và cảnh quan thành phố. Thiết kế trần cao 3.6m cùng hệ kính lớn càng làm tăng sự sang trọng và độ thoáng cho không gian sống.

• Quy hoạch mặt bằng thông minh: Mật độ chỉ 6-8 căn/sàn, đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh. Các căn hộ có diện tích lớn, từ 124m² đến hơn 300m² (2-4 phòng ngủ), đáp ứng nhu cầu của các gia đình đa thế hệ.
• Tối ưu không gian và tầm nhìn: Với chiều cao trần lên tới 3.6m và hệ cửa kính panorama chạm sàn, mọi không gian trong căn hộ đều ngập tràn ánh sáng tự nhiên và sở hữu tầm nhìn đắt giá ra sông Hồng hoặc sân golf.
• Nội thất bàn giao cao cấp: Trang thiết bị nội thất được lựa chọn kỹ lưỡng từ các thương hiệu hàng đầu châu Âu, tương xứng với định vị hạng sang của dự án.

Tiện Ích Nội Khu Và Trải Nghiệm Sống

Dự án tích hợp một hệ thống tiện ích đặc quyền, đáp ứng mọi nhu cầu hưởng thụ của cộng đồng cư dân tinh hoa mà không cần phải đi đâu xa:

• Không gian rèn luyện sức khỏe: Bể bơi bốn mùa, phòng gym hiện đại, khu spa và yoga.
• Không gian giải trí và kết nối: Sân tập golf 3D, cigar lounge, sky bar trên tầng thượng.
• Công nghệ thông minh: Toàn bộ căn hộ được trang bị hệ thống Smart Home, kết hợp cùng công nghệ quản lý vận hành tòa nhà thông minh như nhận diện khuôn mặt, đỗ xe thông minh, mang lại sự an toàn và tiện lợi tối đa.

Cư dân thừa hưởng môi trường văn minh từ Ciputra, với không gian xanh và an ninh đa lớp.

Cập Nhật Thị Trường Và Giá Bán Căn Hộ Sunshine Golden River

Giao dịch chủ yếu thứ cấp, với dự án đã bàn giao loại bỏ rủi ro tiến độ. Giá cập nhật tháng mới nhất cuối năm 2029 dao động 90-114 triệu đồng/m², dựa trên các listing gần đây (ví dụ: 15,3 tỷ cho 134 m², 16 tỷ cho 160 m²). Mức này phản ánh vị trí đắc địa và thiết kế độc bản, tăng khoảng 5-10% so với năm trước.

• Giá trị thực: So với dự án cùng phân khúc, Sunshine Golden River mang giá trị thực cao. Mức giá này phản ánh đúng giá trị của một sản phẩm đã hiện hữu, pháp lý đầy đủ, vị trí đắc địa và thiết kế độc bản. So với các dự án đang xây dựng, Sunshine Golden River loại bỏ hoàn toàn rủi ro về tiến độ và chất lượng bàn giao.

• Với pháp lý sở hữu lâu dài và tình trạng sẵn sàng để ở, đây là tài sản không chỉ để an cư mà còn là kênh đầu tư an toàn, đặc biệt khi so sánh với các dự án cùng phân khúc trong khu vực. Để nhận thông tin chi tiết và cập nhật giỏ hàng bán căn hộ Sunshine Golden River mới nhất, người mua nên tìm hiểu qua các kênh phân phối uy tín.

Giải Đáp Các Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ) Về Căn Hộ Sunshine Golden River

Để giúp khách hàng có cái nhìn toàn diện và đưa ra quyết định chính xác, dưới đây là phần giải đáp các thắc mắc phổ biến nhất khi tìm hiểu mua căn hộ tại Sunshine Golden River.

1. Giá bán căn hộ Sunshine Golden River hiện tại là bao nhiêu?

Hiện tại (Quý 3/2025), giá bán căn hộ Sunshine Golden River trên thị trường thứ cấp dao động trong khoảng 90 - 114 triệu đồng/m². Mức giá cuối cùng phụ thuộc vào các yếu tố như:

• Tầng và hướng view: Các căn ở tầng trung và cao, có tầm nhìn trực diện ra sông Hồng hoặc sân golf Ciputra thường có giá cao hơn.

• Diện tích và layout: Căn hộ có diện tích lớn, layout vuông vắn được ưa chuộng.

• Tình trạng nội thất: Các căn đã được chủ nhà đầu tư hoàn thiện nội thất cao cấp sẽ có giá nhỉnh hơn so với căn bàn giao cơ bản từ chủ đầu tư.

2. Phí quản lý dịch vụ và chi phí vận hành hàng tháng tại Sunshine Golden River bao nhiêu?

• Phí quản lý dịch vụ: Theo thông tin cập nhật, phí quản lý tại Sunshine Golden River rơi vào khoảng 22.000 VNĐ/m²/tháng (chưa bao gồm VAT). Mức phí này được dùng để chi trả cho các dịch vụ chung như an ninh 24/7, vệ sinh khu vực công cộng, chăm sóc cảnh quan, vận hành thang máy và các tiện ích chung.

• Chi phí khác: Cư dân sẽ trả riêng các chi phí như phí gửi xe ô tô/xe máy, tiền điện, nước, internet theo đơn giá của nhà cung cấp.

3. Tình trạng pháp lý và thời gian sở hữu của căn hộ Sunshine Golden River như thế nào?

Các căn hộ tại Sunshine Golden River có pháp lý an toàn và minh bạch hiện nay: Hiện tại người mua đang giữ HĐMB. Dự án đã được hoàn công, giúp người mua hoàn toàn yên tâm khi giao dịch, có thể tiến hành sang tên ngay trên HĐ.

4. Chỗ đỗ xe ô tô tại dự án có đảm bảo không?

Đây là một ưu điểm vượt trội của Sunshine Golden River. Với quy mô 3 tầng hầm chỉ phục vụ cho 217 căn hộ, dự án đảm bảo mỗi căn hộ có tối thiểu 1 suất đỗ xe ô tô. Điều này giải quyết triệt để nỗi lo thiếu chỗ đỗ xe, một vấn đề nan giải tại nhiều chung cư cao cấp ở Hà Nội.

5. Điểm khác biệt lớn nhất của Sunshine Golden River so với các chung cư khác tại Ciputra?

Điểm khác biệt độc bản và tạo nên giá trị cốt lõi cho dự án chính là 100% căn hộ đều sở hữu sân vườn riêng rộng lớn (từ 25m² - 80m²). Trong khi các dự án khác chỉ có ban công nhỏ, Sunshine Golden River mang đến một không gian "biệt thự trên không" thực thụ, cho phép gia chủ trồng cây, đặt bàn trà, hoặc tạo một sân chơi riêng cho trẻ nhỏ ngay tại nhà mình.

6. Cộng đồng cư dân tại đây có những ai?

Kế thừa từ môi trường sống của Ciputra, cộng đồng cư dân Sunshine Golden River là một cộng đồng văn minh, đa quốc gia. Đây là nơi sinh sống của các doanh nhân thành đạt, chuyên gia cấp cao người Việt và một lượng lớn chuyên gia, nhà ngoại giao nước ngoài đang làm việc tại Hà Nội, tạo nên một môi trường sống đẳng cấp và an toàn.

7. Dự án này có phù hợp để đầu tư cho thuê không?

Có, rất phù hợp. Phân khúc căn hộ hạng sang diện tích lớn có sân vườn như Sunshine Golden River là sản phẩm rất hiếm trên thị trường cho thuê. Khu vực Tây Hồ và Ciputra luôn có nhu cầu thuê rất lớn từ cộng đồng người nước ngoài với mức giá thuê cao và ổn định. Một căn hộ tại đây không chỉ là tài sản tích lũy có giá trị gia tăng tốt mà còn có thể tạo ra dòng tiền cho thuê bền vững.

Cho thuê: Xem giá và tin đăng cho thuê căn hộ Sunshine Golden River cập nhật mới nhất!

Khám Phá Các Lựa Chọn Bất Động Sản Khác Tại Ciputra

Là một mảnh ghép nổi bật và hiện đại, Sunshine Golden River bổ sung vào bức tranh đa dạng của thị trường bất động sản Khu đô thị Ciputra. Bên cạnh dòng sản phẩm độc đáo này, khách hàng và nhà đầu tư cũng có thể tham khảo thêm các lựa chọn khác trong khu vực. Thị trường bán căn hộ Ciputra nói chung cung cấp nhiều loại hình đa dạng từ các tòa tháp đã đi vào vận hành ổn định. Song song đó, dòng sản phẩm biệt thự Ciputra vẫn luôn là biểu tượng sống đẳng cấp và có giá trị bền vững, thu hút sự quan tâm của giới tinh hoa.